Horní Lipová je místní částí Obce Lipová Lázně. Město Jeseník je vzdáleno 8 km, lyžařské středisko Ramzová 6 km. Na začátku obce Lipová Lázně, asi 4 km pod Ramzovským sedlem, je třeba odbočit doleva na místní část Horní Lipová. Objekt, v němž se apartmán nachází je asi po 1 km na levé straně silnice. Budova je umístěna v klidové okrajové části u lesa. Příjezd je po zpevněné obecní komunikaci se zimní údržbou až ke vchodu do budovy. K apartmánu patří vlastní parkovací stání a vlastní uzamykatelná sklepní kóje pro kola a lyže. Nádraží Horní Lipová je vzdáleno asi 600 m od objektu (10 min chůze) a autobusová zastávka, která je na trase Jeseník - Horní Lipová je přímo u objektu. Dětský vlek 200 m od budovy. Běžecká trasa Horní Lipová - Ramzová startuje od budovy apartmánů, stejně tak jako cyklotrasa. V zimě je udržována rolbou. Možnost objednat Skibus pro 9 osob. Restaurace "Kovárna" 100 m.